賃貸住宅 Web 入居申込

株式会社アズ・ブリック（以下「当社」）は、お客様からお預かりしている個人情報を適正に取扱い保護の徹底をはかるために、個人情報保護に関する法律、その他関係法令、社内規定を遵守するとともに次に掲げる「個人情報保護方針」のもと個人情報を取り扱い致します。 【個人情報保護方針】 1. 個人情報の収集・利用・提供について 　個人情報を保護・管理する体制を確立し、適切な収集・利用・提供に関する規定を定め遵守致します。 2. 個人情報の安全対策 　個人情報に対するリスク（不正アクセス、紛失、破壊、改ざん）に対して合理的な対策をとり、安全性・正確性を確保いたします。 3. 個人情報に関する法令・規範の遵守 　個人情報に関する法令・規範を常に意識し、その内容を遵守いたします。 4. 個人情報の開示・訂正・削除 　お客様がご自身の個人情報の開示を希望される場合には、ご本人である事を確認の上、開示致します。 【個人情報のお取扱いについて】 当社では次のように個人情報を取り扱いその安全管理に努めてまいります。 個人情報の利用目的： 1. お客様のご希望による物件検索 2. 物件申込の審査・賃貸借契約の手続き、保証会社への加入手続、当社が扱う商品の案内及びサービスの提供 3. 貸主又は当社が有する債権の回収及び契約更新の手続 4. 当社が取り扱う家財保険の加入・事故などに係る調査や手続 5. 居室に関しての故障修理及び交換などの調査や依頼 6. 退室による手続きや商品の案内・サービスの提供

当社は、お取引に伴いお客様の個人情報をお預かりいたしております。この書面は個人情報の保護とお取扱につきまして、個人情報保護法の規定に従いご説明するものです。 1．個人情報に対する基本的姿勢 当社は「個人情報保護方針」を定め、個人情報保護に関する法令と規範を尊重・遵守し、個人情報の適正な取扱いと保護に努めます。 2．個人情報のお取り扱い ・保証委託お申し込みに関する与信判断のため ・保証委託契約及び賃貸保証契約の履行及び債権の求償または事前求償のため ・当社からのサービス紹介のため ・当社のサービスに関するご意見・ご相談内容の確認・回答のため 【保証委託契約に関する契約内容】 保証委託料：初回保証委託料 月額賃料等合計額の所定保証料率 　　　　　　更新保証委託料：保証委託契約開始日以降2年毎に所定更新保証委託料額 保証期間：賃貸借契約の開始から賃貸物件の明渡しまで 特記事項：最低保証委託料は36,000円となります。 保証会社：株式会社首都圏賃貸保証　東京都中央区築地1-5-1 【注意事項】 ・保証会社による審査のため、申込者様・連帯保証人様・緊急連絡先様に確認の連絡をさせていただきます。 ・必要書類として「運転免許証・パスポート・保険証・住基カード（顔写真付）・外国人登録証明書（表裏）」のいずれかのコピーをご提出いただきます。 ・審査の結果、ご希望に添えないこともございます。（内容・理由については一切お答えできかねます。） ・保証発生後、物件オーナー様に代わり当社がお客様にお支払いのご請求を行うことになります。（求償権の行使） ・求償権の行使にあたり、訴訟及び法的な手続きが発生した場合の費用もお客様にご請求させていただきます。

Ａ－１　解約退去時における住宅の損耗等の復旧について 1、修繕特約の無い契約の一般原則 （１）経年変化及び通常の使用による損耗等の復旧については、貸主の費用負担で行い、借主はその費用を負担しないとされています。 （例）ポスターの跡、日照によるクロスの変色、冷蔵庫背面の電気やけ （２）借主の故意・過失や通常の使用方法に反する使用など借主の責めに帰すべき事由による損耗があれば、借主はその復旧費用を負担するとされています。 （例）ペットによる柱等のキズ、引越し作業で生じたひっかきキズ、水漏れ放置による壁・床の腐食 Ａ－２　当該契約における借主の負担内容 2、修繕特約（原状回復時の取決め）があります。 ・ルームクリーニング費用の全額 　（1R・1K：38,000円～　1DK・1LDK：43,000円～　2DK・2LDK：48,000円～　50㎡越：1,200円～／㎡） ・エアコン内部洗浄の全額（15,000円～／台） ・床部ワックス（キズ補修）の全額（1LDK迄15,000円～　1LDK以上18,000円～） ・畳表替え/襖張替/障子張替の全額（畳表替：6,000円～／枚　障子・襖：4,500円～／面） ・CF・ジュータン・壁クロス等の張替費用の全額 ※CF・ジュータン・壁クロスは経年変化・自然損耗による場合を除き、全額借主負担で修繕しなければなりません。 ※上記金額はあくまで目安です。 経年変化にあたらない事例： ①タバコのヤニによるクロス等の変色　②落書き、クギ穴、ネジ穴 ③重量物の設置による床材等のへこみ　④水道パッキンの劣化 ⑤水洗トイレのボールタップ等の調整　⑥電気焼け（冷蔵庫の後ろ等） ⑦クロスのカビ　⑧換気扇の油汚れ ※照明器具の電球・蛍光管等は寿命がきましたら入居者の負担で交換してください。 ※加湿器の使用は結露及びクロスのカビの原因になりますのでご注意ください。